Saber donde invertir
Es una tarde nublada en el paraíso. Tulum, México, 77ºF… La Riviera Maya se adentra en tus sentidos. Su singularidad se basa casi en su diversidad. Eso nos hizo pensar en todas esas personas que vienen de todas partes del mundo y pasan una semana, un mes, toda una vida en este lugar del planeta, y cómo un lugar como este realmente puede cambiar la perspectiva de una persona sobre muchos cosas, como nos hizo a nosotros.
Tulum es donde la diversidad apoya la diversidad, como agentes inmobiliarios, hemos visto a personas de todo el mundo dejar todo atrás y establecerse aquí, hemos tratado con inversores de diferentes perfiles, muchos de ellos que toman lo mejor de ambos mundos y disfrutan del paraíso en sus tiempos libres mientras utilizan estrategias de ahorro basadas en el valor capital de las propiedades, los ingresos por alquiler y un menor costo de vida al mismo tiempo. Hay muchas razones detrás de cada decisión, pero principalmente, ya sea Tulum, Barcelona o Timbuctú, hay cosas a considerar al invertir en una propiedad en el extranjero.
Pensamos en cinco consejos básicos que pueden ayudarlo a saber si comprar fuera de casa es lo adecuado para usted, aquí están:
1. Ubicación orientada al estilo de vida.
Hoy en día, una excelente ubicación es la que se adapta a su estilo de vida y cuando esa ubicación es en el extranjero, eso incluye el tiempo de viaje y el costo para llegar allí, la infraestructura proporcionada por el país extranjero, los servicios que necesita o puede necesitar mientras disfruta de su nuevo lugar, así que por supuesto, tiene que funcionar para usted. Imagina. Quizás no le gustan los viajes largos e invierte en una propiedad a la que tarda 10 horas en llegar, quieres pasar tus fines de semana allí. Llegar allí puede ser un inconveniente para usted, busque una ubicación que sea conveniente para su estilo de vida y hábitos.
2. Se trata de la ley.
Todo agente inmobiliario que ofrezca un producto dirigido a personas de países extranjeros debe conocer las leyes básicas que rigen la adquisición de propiedades y cómo se les aplica. Pueden aplicarse leyes específicas en diferentes partes de un solo país. Cada país tiene diferentes criterios para los inversores extranjeros que pueden cambiar el rumbo hacia un lado u otro. Asegúrese de preguntarle a su agente de bienes raíces cómo funciona la ley, para que pueda encontrar certeza y hacer que funcione en su nombre.
2. Se trata de la ley.
Todo agente inmobiliario que ofrezca un producto dirigido a personas de países extranjeros debe conocer las leyes básicas que rigen la adquisición de propiedades y cómo se les aplica. Pueden aplicarse leyes específicas en diferentes partes de un solo país. Cada país tiene diferentes criterios para los inversores extranjeros que pueden cambiar el rumbo hacia un lado u otro. Asegúrese de preguntarle a su agente de bienes raíces cómo funciona la ley, para que pueda encontrar certeza y hacer que funcione en su nombre.
3. Considere los viajes de exploración como parte de su inversión.
Estar dentro y caminar por una propiedad que haya preseleccionado como opción le dará una perspectiva completa de todo el trato, tome su tiempo, preseleccione sus mejores opciones y visítelas, si ninguna satisface todas sus necesidades, asegúrese de tener tiempo para ver sus segundas opciones, tomar la decisión correcta es crucial. Esto es realmente lo que usted, un amigo o un invitado de un alquiler vacacional van a experimentar, le dará horarios precisos a destinos, puntos de interés, condiciones climáticas de la propiedad, método de construcción del edificio, presión del agua, inspección detallada de muebles o electrodomésticos, orientación y el ambiente general que el lugar le brinda a usted y a las personas con las que está tratando.
4. Trabajar con profesionales.
El sector inmobiliario ha sido una actividad creciente en todo el mundo desde hace bastante tiempo. Cada día se incorporan más personas al mercado, sin embargo, neceistas trabajar con profesionales probados. Encuentre oficinas inmobiliarias locales establecidas que le ofrezcan un servicio claro y profesional. Una buena propiedad inmobiliaria básica se trata de información completa y clara y de cumplir lo prometido. Sin vicios ocultos, sin letras pequeñas ni garantías respaldadas solo por acuerdos de apretón de manos. Trabajar con profesionales marca una gran diferencia en su experiencia de inversión fuera de casa y le brinda el apoyo de un aliado local.
5. Más dinero por su dinero.
Algunos inversores encuentran atractivo un país que tiene una economía más débil que su tierra natal. ¿Por qué? Sencillo. Su poder adquisitivo en la vida cotidiana crece de inmediato. Todo es más barato la mayoría de las veces. El costo de vida, impuestos, servicios y productos. Todo eso significa más dinero para gastar o ahorrar para otras inversiones, los lugares con gran afluencia turística son atractivos ya que ese mercado los demanda. La alta demanda conlleva precios más altos y eso significa negocio, el costo de vivir realmente allí, todavía, sigue siendo bajo y puede ser mucho más sostenible durante períodos de tiempo más largos.
Como consejo extra, disfruta de toda la experiencia. Si estás pensando en invertir en el exterior, hazlo en un lugar que te guste y disfrutes plenamente, la vida es solo una y vivirla al máximo es un activo poco común en estos días. Diviértete mientras haces lo que haces siempre.
Lo mejor para todos ustedes.
